本招標項目拾光花園項目招標代理及造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)已經(jīng)集團批準，招標人為鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司 ，建設所需資金自籌、已落實(shí)，項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱(chēng)：拾光花園項目招標代理及造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

　　2、項目地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區境內。

　　3、項目規模：拾光里項目占地102.5畝。項目容積率2.6，總建筑面積22.7萬(wàn)立方米，規劃建設15幢1473戶(hù)、2幢商鋪。具體以委托人實(shí)際委托項目規模為準。

　　4、招標范圍：主要招標內容包含但不限于：向業(yè)主方提供工程策劃和代理咨詢(xún)建議;負責擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認可;發(fā)布招標公告（或發(fā)出投標邀請書(shū)）;編制資格預審文件（如有），組織接收投標申請人報名，審查潛在投標人資格，協(xié)助業(yè)主確定潛在投標人（如有資格預審項目）;編制招標文件、招標工程量清單、預算（最高投標限價(jià)），并對其合法性、準確性和嚴密性負責;組織現場(chǎng)踏勘（如有）和答疑;組織開(kāi)標、評標;審查書(shū)面評標報告;辦理中標候選人公示、中標結果公示、開(kāi)具中標通知書(shū);處理招標過(guò)程中出現的質(zhì)疑、投訴等事項，組織評審、復議、調查、答復等相關(guān)事項;編制招投標情況書(shū)面報告;草擬工程合同;協(xié)助處理投標保證金退還、履約保證金繳納;招投標資料整理歸檔、上傳委托人審計平臺。

　　5、服務(wù)期限要求：接到招標人通知后，在規定時(shí)間內完成項目的招標代理及造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作;如招標人對服務(wù)時(shí)間有特殊要求的，代理人須按有關(guān)批示精神及時(shí)完成服務(wù)工作。

　　6、質(zhì)量要求：符合相關(guān)行業(yè)合格標準。

　　7、標段劃分：本次招標項目為一個(gè)標段。

　　二、投標人資格要求

　　1、具有獨立承擔民事責任的能力和履行合同能力。

　　2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

　　3、投標人沒(méi)有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城市、鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。

　　4、投標人須是在中華人民共和國境內注冊的，具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。

　　5、投標人業(yè)績(jì)要求：投標人2021年1月1日（以中標公告時(shí)間為準）以來(lái)須承擔過(guò)依法必招的50000平方米及以上房屋建筑工程招標代理服務(wù)業(yè)績(jì)（投標時(shí)須提供其所代理項目的官網(wǎng)下載的招標公告截圖加蓋投標人公章、中標公告截圖加蓋投標人公章）。

　　6、擬投入本項目的項目組組成成員（含項目負責人至少5人）的資格要求：擬投入本項目的項目組成員的資格要求：項目組成員（含項目負責人）合計不少于5人，其中項目負責人必須為本單位注冊的一級造價(jià)工程師（舊版注冊證書(shū)為造價(jià)工程師證書(shū)，不分等級，下同），同時(shí)具有高級工程師及以上職稱(chēng)，項目組其他成員中須具有本單位注冊的土建及安裝專(zhuān)業(yè)一級注冊造價(jià)工程師各一名，其他人員配備須滿(mǎn)足工程招標代理服務(wù)及造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)需要。上述人員均為本單位正式在職注冊人員。

　　7、投標申請人須確保項目組成員及授權委托人均須為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續3個(gè)月中，至少有1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（例：如開(kāi)標日期為2018年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年4-6月養老保險中，任意一月在本單位繳納）。

　　8、招標人謝絕投標人以聯(lián)合體形式投標，項目不允許轉包、違法分包。

　　三、投標保證金

　　投標人在遞交投標文件的同時(shí)，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

　　本項目投標保證金數額為人民幣伍仟元整。投標人必須在投標文件遞交截止時(shí)間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶(hù)上直接以銀行匯票方式或銀行轉賬方式匯（轉）至投標保證金專(zhuān)用帳戶(hù)（數字人民幣收款方信息：銀行轉賬收款單位：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：中國農業(yè)銀行鹽城開(kāi)發(fā)區支行，帳號：10411301040018843）。投標保證金一律以銀行匯票方式銀行轉賬方式繳納，投標保證金匯（轉）出單位及匯出帳號必須與投標單位名稱(chēng)及公司銀行開(kāi)戶(hù)許可證或基本存款賬戶(hù)信息證明中的基本戶(hù)帳號完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。

　　注：投標保證金匯票須在提交投標文件時(shí)直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效的銀行匯票，直接將保證金匯入招標人賬戶(hù)，其投標文件將被拒收。

　　四、招標文件等材料的獲取

　　1、本招標文件獲取時(shí)間：自本公告發(fā)出之日起至投標截止時(shí)間。

　　2、招標文件在招標公告附件下載處自行下載。

　　3、本項目招標期間，投標人須自行登錄經(jīng)開(kāi)城投集團網(wǎng)（http://www.annaw.com.cn/），查詢(xún)本項目的招標答疑、澄清修改文件及補充公告、中標結果等，以上內容均在網(wǎng)上發(fā)布，不再另行通知，投標人如未及時(shí)查看，責任自負。

　　五、投標文件遞交截止時(shí)間、地點(diǎn)和開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

　　1、投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2024年05月13日15時(shí)00分（北京時(shí)間，余同）。

　　2、投標文件遞交地點(diǎn)：投標截止時(shí)間前上傳加密的投標文件至招標人指定郵箱（見(jiàn)招標文件）。

　　3、逾期遞交的或者未遞交至指定地點(diǎn)（郵箱）的投標文件，招標人不予受理。

　　六、資格審查辦法：資格后審。

　　七、評標辦法：綜合評估法，詳見(jiàn)招標文件。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在鹽城經(jīng)開(kāi)城建投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.annaw.com.cn/）發(fā)布。

　　九、其他

　　1、投標人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　2、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

　　十、聯(lián)系方式

　　建設單位：鹽城新蒔建設發(fā)展有限公司

　　地址：鹽城經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區希望大道南路5號6幢2-1306-4室

　　聯(lián)系人：劉亞琪

　　聯(lián)系電話(huà)：18862009975

　　招標代理機構：中誠智信工程咨詢(xún)集團股份有限公司

　　地址: 鹽城市亭湖區建設大廈10樓

　　聯(lián)系人：宋加偉

　　聯(lián)系電話(huà)：1535150317

　　附件：【招標文件】20240412拾光花園項目招標代理及造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)